株式会社 建装テクノ

山形・仙台の一般住宅、アパートなどの塗装工事・防水工事は建装テクノへ!マンション修繕、リフォームも承っています。

事業地域

山形市・上山市・天童市など山形県内を中心に、 仙台市など宮城県内から他東北全域まで対応。

 

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アパート・マンション施工

コンセプト

当社では決まった形ではなく、実際に建物を見て、その建物に“ベスト”な改修内容・工法・塗料のご提案を致します。

一番高級な塗料が、その建物に一番良いとは限りません。現在の状態、生活環境、ご予算、様々な条件により一軒一軒に違った“ベスト”があります。

 

防水工事事例(ウレタン塗膜防水)

防水工事事例(ウレタン塗膜防水)

 

■工程
〔1〕既存シート防水の撤去
〔2〕下地補修(下地の素材、劣化状況により様々です)
〔3〕下塗り
〔4〕主材塗布(2回)
〔5〕トップコート塗布(2回)
■コメント
既存シート防水の防水機能は残っていたようですが、表面の劣化が激しく、シート面も浮いていたため改修することとなりました。
雨漏りしてからでは遅いですからね。

■写真
上段:施工前(シート防水)
下段:施工後(ウレタン防水)

 

外壁修繕工事

外壁修繕工事

 

■工程
〔1〕劣化調査(ひび割れ、浮き等)
〔2〕ひび割れ、浮きの補修(方法は劣化部の大きさ、下地により様々あります)
〔3〕洗浄(高圧水洗浄)
〔4〕下塗
〔5〕中塗り
〔6〕上塗り

■コメント
タイルはもちろん、塗装壁もヒビや浮きを放置すると劣化が進み、落下の恐れがあります。タイル等の落下は重大な事故に繋がります。もちろん建物の強度にも影響大。早めの対応をお奨めします。

■写真
上段:ヒビ割れタイルを撤去し、新しいタイルを設置中
下段:塗装壁のヒビ割れ補修中

 

鉄部塗装1

鉄部塗装1

 

■工程
〔1〕劣化調査(サビ・塗膜劣化状況)
〔2〕洗浄(高圧水洗浄)
〔3〕ケレン
〔4〕サビ止め
〔5〕上塗り

■コメント
サビた手摺りや階段ってよく見かけますよね。でも、サビって怖いんですよ。サビはカビや藻のように付着しているものではなく、鉄そのものが化学反応で変化したものなんです。つまり、鉄骨階段がサビてきたという事は鉄骨階段(鉄)の強度が減っているということなんです。小さなサビが一気に腐食まで進行する事もあります。本当に早めの対応をお願いします。

■写真
上段:施工前の外部鉄骨階段
下段:施工後の外部鉄骨階段

 

鉄部塗装2

鉄部塗装2

 

■工程
〔1〕劣化調査(サビ・塗膜劣化状況)
〔2〕ケレン
〔3〕サビ止め
〔4〕上塗り

■コメント
ポリウレア樹脂による防食塗装です。通常の塗装より強力な防水・防食機能を持ち、さらに瞬間的に硬化するので、水平面では、塗装後なんと30秒で歩行可能になります。1回の施工金額はちょっとお高くなりますが、通常の塗装より塗装サイクルが長くなるので、長い目でみれば総合的にお得ですし、構造物の長寿命化にも繋がります。

■写真
上段:機械式駐車場 施工前
下段:機械式駐車場 施工後